עבודת משרד התכנון מבוצעת על ידי סוכן
העלו חוזה, שרטוטים או מפרט — קבלו לוח זמנים, מודל או אומדן כקבצים.
כל מספר מגיע מהמסמכים שלכם או ממקור מוצהר. מה שלא נקרא או לא תומחר — מסומן, לא מנוחש.
חמש משימות של משרד תכנון
כתבו את המשימה בצ'אט במילים שלכם וצרפו קבצים. הסוכן בוחר את הכלי בעצמו.
לוח זמנים עד הבקרה
קורא את משכי השלבים מהחוזה או ממסמך הדרישות (DOCX/PDF) ומחשב לאחור מתאריך «לא יאוחר מ» לפי לוח העבודה הרוסי: מתי לחתום על חוזה הסקרים, מתי להגיש לבקרה, מה להריץ במקביל אם הזמן קצר.
→ גאנט XLSX, ממצאים XLSX, יומן ICS
התנגשויות, תיקונים וחלופות
בודק מודלי IFC של התחומים (אדריכלות, קונסטרוקציה, מיזוג, אינסטלציה …) זה מול זה: התנגשויות, שגיאות מודל, נתונים חסרים. לכל הערה — הצעת תיקון וחלופות עם מקורות. התיקון הוא הצעה עד שהמודל משתנה ונבדק שוב.
→ BCF ל-Revit/Navisworks, XLSX, דוח DOCX
מודל IFC מתוכניות קומה
DXF, DWG (מומר ל-DXF אוטומטית) או PDF וקטורי: קירות, דלתות, חלונות וחדרים ב-IFC4, טבלת חדרים ובדיקת שטחים מול תוויות התוכנית.
→ IFC, GLB, טבלת חדרים XLSX, SVG
אומדן לפי מפרטים
קורא מפרטים לפי תחום: פריטים, יחידות, כמויות, כפילויות וחורים במספור. מחירים רק ממחירונים או הצעות מחיר שלכם עם מקור. התקנה לפי נורמות ГЭСН-2022: שעות עבודה מהנורמה, מכונות במחירי בסיס ФСЭМ, כסף לפי תעריף העבודה שלכם.
→ טיוטת אומדן XLSX עם גיליונות «לא תומחר» ו«בדיקה»
ביקורת חבילת תכנון
בודק חבילת תיעוד תכנון: ГРАНД-Смета, חשבון, כפילויות, אומדן מול מימון, התאמה בין מסמך הדרישות לפתרונות ולתכנון הביצוע, סריקות ללא שכבת טקסט.
→ רשימת הערות XLSX
הרצה אמיתית דרך הצ'אט
קבצי בדיקה (חוזה תכנון, תוכנית קומה, מפרטי מיזוג ואינסטלציה, דוגמאות IFC של buildingSMART) נשלחו לסוכן בייצור כפי שמתכנן היה שולח. למטה — מה שהוחזר; אפשר להוריד קבצי קלט ופלט.
לוח זמנים מחוזה
לחתום על חוזה הסקרים לא יאוחר מ-18.11.2026; להגיש לבקרה לא יאוחר מ-14.05.2027. ברצף השלבים מסתיימים ב-19.05.2027 — 3 ימי עבודה באיחור, לכן הסוכן הציע לבצע תכנון, גאולוגיה ואקולוגיה במקביל.
בדיקת IFC של אדריכלות, קונסטרוקציה, מיזוג
0 התנגשויות מאושרות, 9 הערות למודלים, לכל אחת תיקון וחלופות. סיכונים בממשקים בין התחומים שנגזרו מתוכן המודלים ולא מגאומטריה — מסומנים כלא מאושרים.
BIM מתוכנית DXF
9 קירות, 5 דלתות, 5 חלונות, 6 חדרים. שטח המודל 198.31 מ"ר מול 198.65 מ"ר לפי תוויות התוכנית.
אומדן ללא מחירים
נקראו 13 פריטים (מיזוג — 7, אינסטלציה — 6), נמצאו דוד מים כפול וחור במספור. לא ניתן מחירון, ולכן כל הפריטים נשארו «לא תומחר» — הסוכן לא המציא מחירים.
מה הוא לא עושה
- BIM מ-2D בונה רק קירות, פתחים וחדרים: ללא תקרות, גג, קונסטרוקציה ומערכות. מסריקות — רק מודל מעטפת.
- תיקוני התנגשויות הם הצעות: הסוכן לא משנה את המודל.
- כסף להתקנה רק לפי תעריף העבודה שלכם ומדד עם מקור; בלעדיהם — שעות ומחירי בסיס 2022 בלבד.
- מועדים ונורמות לפי כללי רוסיה (בקרת תכנון, ГЭСН, לוח עבודה).
שאלות
צריך חשבון נפרד?
לא. נכנסים עם חשבון Konsilito; היתרה משותפת.
אילו קבצים מתקבלים?
חוזים ודרישות: DOCX, PDF. שרטוטים: DXF, DWG, PDF וקטורי. מודלים: IFC. מפרטים: XLSX, CSV, PDF עם שכבת טקסט.
מאיפה המחירים?
רק ממה שנתתם (מחירון, הצעת מחיר) או מהמאגר הרשמי ФСНБ-2022 (חבילת משרד הבינוי הרוסי מ-04.10.2022: 51,605 נורמות, 26,376 משאבים). פריטים ללא מקור נשארים «לא תומחר».
שלחו את המשימה הראשונה
כניסה עם חשבון Konsilito.